內容簡介
建商倒閉如骨牌 全球警戒房地產風暴
疫情過後，大家原本期待的是欣欣向榮，沒想到是在通貨膨脹陰影下苦苦掙扎。各國央行升息力抗通膨，卻讓火車頭指標的房地產業連環爆，全球房地產榮景的時代宣告結束。
中國房地產龍頭恆大集團2021年違約爆雷不斷，揭開房地產危機的序幕，最終走上破產，負債達3,400億美元；碧桂園也走上違約命運，嚴重衝擊中國經濟發展。
這場危機也在歐洲、美國與亞洲蔓延開來。歐陸大型地產商Signa控股公司去年11月宣告破產，成為歐洲房市反轉的震撼彈；在德國，僅僅四個月就有437家建築公司倒閉；韓國在低迷的經濟環境下，還得擔心引發金融動盪。
俄烏戰爭陷入僵局、中東戰事加劇，加上中國經濟放緩，全球經濟在可見的將來難有起色。彭博經濟研究的經濟學家夏哈（Niraj Shah）甚至預言：「未來10年房市肯定大幅放緩。」
封面故事〈房地產危機〉透過記者的視角，深入報導中國遍地爛尾樓的來龍去脈，越南、德國、瑞典、美國、韓國等國房地產泡沫化的亂象與金融困境，以及台灣房市為何屹立不搖、預售爆量的原委。（詳見30頁）
夜間經濟決定了城市的魅力，也是城市文化與生活的縮影。在美國，有三分之一的經濟量來自休閒經濟，其中六成來自夜間經濟；在中國，北京、上海等發展愈高的地區，愈看重夜間經濟的力量。
然而，夜生活往往與犯罪、酗酒與噪音劃上等號，發展夜經濟必須設法調解業者、顧客與居民間的摩擦。愈來愈多城市如阿姆斯特丹、巴黎、紐約市設置「夜間市長」，專責調解產官民的緊繃關係，提升夜生活品質。
專題〈搶進夜經濟〉先到不眠巴黎，感受光與藝文的盛宴，再前往英國搭乘「鬼巴士」，體驗驚嚇指數破表的暗巷行程，進而了解西班牙、泰國、紐約、雪梨、上海、香港、東京等地發展夜經濟的變遷與挑戰。（詳見68頁）
本期〈看世界〉盤點各國「怪奇建築」，包括好似哈哈鏡跳出來的波蘭「哈哈屋」、內有餐館與展場的布魯塞爾原子球塔、體驗「走進書中」的美國堪薩斯圖書館、倫敦金融城的「小黃瓜」、顛覆傳統印象的馬德里「觀景台」、有如崩裂中的曼谷高樓、新德里的蓮花寺與網友暱稱「信義哥吉拉」的台北陶朱隱園。（詳見6頁）
疫情過後，大家原本期待的是欣欣向榮，沒想到是在通貨膨脹陰影下苦苦掙扎。各國央行升息力抗通膨，卻讓火車頭指標的房地產業連環爆，全球房地產榮景的時代宣告結束。
中國房地產龍頭恆大集團2021年違約爆雷不斷，揭開房地產危機的序幕，最終走上破產，負債達3,400億美元；碧桂園也走上違約命運，嚴重衝擊中國經濟發展。
這場危機也在歐洲、美國與亞洲蔓延開來。歐陸大型地產商Signa控股公司去年11月宣告破產，成為歐洲房市反轉的震撼彈；在德國，僅僅四個月就有437家建築公司倒閉；韓國在低迷的經濟環境下，還得擔心引發金融動盪。
俄烏戰爭陷入僵局、中東戰事加劇，加上中國經濟放緩，全球經濟在可見的將來難有起色。彭博經濟研究的經濟學家夏哈（Niraj Shah）甚至預言：「未來10年房市肯定大幅放緩。」
封面故事〈房地產危機〉透過記者的視角，深入報導中國遍地爛尾樓的來龍去脈，越南、德國、瑞典、美國、韓國等國房地產泡沫化的亂象與金融困境，以及台灣房市為何屹立不搖、預售爆量的原委。（詳見30頁）
夜間經濟決定了城市的魅力，也是城市文化與生活的縮影。在美國，有三分之一的經濟量來自休閒經濟，其中六成來自夜間經濟；在中國，北京、上海等發展愈高的地區，愈看重夜間經濟的力量。
然而，夜生活往往與犯罪、酗酒與噪音劃上等號，發展夜經濟必須設法調解業者、顧客與居民間的摩擦。愈來愈多城市如阿姆斯特丹、巴黎、紐約市設置「夜間市長」，專責調解產官民的緊繃關係，提升夜生活品質。
專題〈搶進夜經濟〉先到不眠巴黎，感受光與藝文的盛宴，再前往英國搭乘「鬼巴士」，體驗驚嚇指數破表的暗巷行程，進而了解西班牙、泰國、紐約、雪梨、上海、香港、東京等地發展夜經濟的變遷與挑戰。（詳見68頁）
本期〈看世界〉盤點各國「怪奇建築」，包括好似哈哈鏡跳出來的波蘭「哈哈屋」、內有餐館與展場的布魯塞爾原子球塔、體驗「走進書中」的美國堪薩斯圖書館、倫敦金融城的「小黃瓜」、顛覆傳統印象的馬德里「觀景台」、有如崩裂中的曼谷高樓、新德里的蓮花寺與網友暱稱「信義哥吉拉」的台北陶朱隱園。（詳見6頁）
章節目錄
2024年2月號
編輯台報告
建商倒閉如骨牌 全球警戒房地產風暴
文 谷 澄
看世界
怪奇建築
文 陳亦偉、田習如、陳韻聿、胡家綺、呂欣憓、林行健、賴言曦
鏡頭下
重現華工鋪軌艱險場景 加國紀念碑訴說血淚史
文 胡玉立
財經科技
豪華經濟艙輕鬆享尊榮 乘客升等後回不去了
文 林沂鋒
美擴大對中晶片禁令 輝達首當其衝波及台廠
文 張建中
封面故事–房地產危機
全球建商倒閉潮 房地產危機山雨欲來
文 莊怡真
中國房企連環爆 遍地爛尾樓經濟陷危機
文 張淑伶／中央社編輯
房地產大到不能倒 越南逆風降息救經濟
文 陳家倫／中央社駐河內記者
歐洲房市反轉向下 租屋族承受最大擠壓
文 田習如／中央社駐布魯塞爾記者
德國房地產泡沫破裂 金融風暴以來最慘危機
文 林育立／中央社駐柏林記者
疫情期間漲幅全吐回 瑞典房價觸底重創經濟
文 黃齡儀／本刊特約記者
美銀行倒閉潮餘波盪漾 商業地產恐成下張骨牌
文 張欣瑜／中央社駐舊金山記者
韓國公寓價崩 跌幅僅次亞洲金融風暴
文 廖禹揚／中央社駐首爾記者
日本房市三極化 東京都心住宅吹泡沫
文 楊明珠／中央社駐東京記者
全球房市倒一片 台灣屹立不搖預售爆量
文 賴言曦／中央社記者
背包筆記
蒼茫奇詭原始野性 印尼婆羅摩火山之旅
文 陳威光
舊料亭金勇看東洋氣派 便當宴賞秋田舞妓之美
文 田欣雲
社會文化
外觀老舊內裝摩登 汶萊水上村低調奢華
文 郭 洵
憶清貧打工艱辛音樂路 蔡懷恩粉專溫暖同行的心
文 趙靜瑜
專題–搶進夜經濟
喚醒沉睡城市 夜經濟開啟第二GDP
文 陳姿伶
不眠巴黎 光與藝文的盛宴
文 曾婷瑄
英國暗黑遊覽行程 黑色幽默挑戰禁忌
文 陳韻聿
你的派對我的無眠 西班牙喧鬧夜生活擾民
文 胡家綺
泰國搶攻觀光財 夜店延後打烊狂歡整夜
文 呂欣憓
美國大城紛聘夜間市長 夜經濟吸年輕客
文 尹俊傑
走出酒後暴力悲劇陰影 雪梨力挽沉悶夜生活
文 丘德真
熱捧夜經濟抗衰退 點亮上海魔都魅力
文 李雅雯
近鄰深圳大搶客 香港夜璀璨不再
文 張 謙
達米妮悲歌餘音不絕 治安綑綁印度夜經濟
文 林行健
疫情、缺工與文化變遷 日本24小時店漸少
文 戴雅真
全球新聞速讀
日本石川強震海嘯 羽田機場飛機擦撞起火
整理 盧映孜
新趨勢
純觀光雖好加運動更讚 運動體驗旅遊快速成長
文 蔡佳敏
國際雜誌精選
日本社區助育兒 搶救少子化見效
摘要 施 施
亞馬遜追趕AI潮 重金押新創公司
摘要 張曉雯
看新聞學英文
Z世代未雨綢繆 抗老護膚美顏當道
文 劉政權
精句集
「如果問我這八年的關鍵字是什麼，我會說是世界；如果這八年世界的關鍵字是什麼，那一定有台灣。」
整理 嚴思祺
聚焦台灣
A deep dive into Taiwan’s drag scene: the art of self-expression
變裝文化在台灣：深入探討自我表達的藝術
By Bernadette Hsiao
譯解 蕭嘉瑜
CNN雙語新聞
Gen-Z is already worried about looking old
超前部署 Z世代掀抗老養顏風潮
By Joan Kennedy
中譯 劉文瑜
新聞E點通
Native Hawaiian salt makers combat climate change and pollution to protect a sacred tradition
氣候變遷與汙染 夏威夷傳統製鹽面臨危機
譯解 劉漢娜
空中英語教室
DOGS: EVERYBODY’S BEST FRIEND
人類最好的朋友
By Pamela Osment
編輯台報告
建商倒閉如骨牌 全球警戒房地產風暴
文 谷 澄
看世界
怪奇建築
文 陳亦偉、田習如、陳韻聿、胡家綺、呂欣憓、林行健、賴言曦
鏡頭下
重現華工鋪軌艱險場景 加國紀念碑訴說血淚史
文 胡玉立
財經科技
豪華經濟艙輕鬆享尊榮 乘客升等後回不去了
文 林沂鋒
美擴大對中晶片禁令 輝達首當其衝波及台廠
文 張建中
封面故事–房地產危機
全球建商倒閉潮 房地產危機山雨欲來
文 莊怡真
中國房企連環爆 遍地爛尾樓經濟陷危機
文 張淑伶／中央社編輯
房地產大到不能倒 越南逆風降息救經濟
文 陳家倫／中央社駐河內記者
歐洲房市反轉向下 租屋族承受最大擠壓
文 田習如／中央社駐布魯塞爾記者
德國房地產泡沫破裂 金融風暴以來最慘危機
文 林育立／中央社駐柏林記者
疫情期間漲幅全吐回 瑞典房價觸底重創經濟
文 黃齡儀／本刊特約記者
美銀行倒閉潮餘波盪漾 商業地產恐成下張骨牌
文 張欣瑜／中央社駐舊金山記者
韓國公寓價崩 跌幅僅次亞洲金融風暴
文 廖禹揚／中央社駐首爾記者
日本房市三極化 東京都心住宅吹泡沫
文 楊明珠／中央社駐東京記者
全球房市倒一片 台灣屹立不搖預售爆量
文 賴言曦／中央社記者
背包筆記
蒼茫奇詭原始野性 印尼婆羅摩火山之旅
文 陳威光
舊料亭金勇看東洋氣派 便當宴賞秋田舞妓之美
文 田欣雲
社會文化
外觀老舊內裝摩登 汶萊水上村低調奢華
文 郭 洵
憶清貧打工艱辛音樂路 蔡懷恩粉專溫暖同行的心
文 趙靜瑜
專題–搶進夜經濟
喚醒沉睡城市 夜經濟開啟第二GDP
文 陳姿伶
不眠巴黎 光與藝文的盛宴
文 曾婷瑄
英國暗黑遊覽行程 黑色幽默挑戰禁忌
文 陳韻聿
你的派對我的無眠 西班牙喧鬧夜生活擾民
文 胡家綺
泰國搶攻觀光財 夜店延後打烊狂歡整夜
文 呂欣憓
美國大城紛聘夜間市長 夜經濟吸年輕客
文 尹俊傑
走出酒後暴力悲劇陰影 雪梨力挽沉悶夜生活
文 丘德真
熱捧夜經濟抗衰退 點亮上海魔都魅力
文 李雅雯
近鄰深圳大搶客 香港夜璀璨不再
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達米妮悲歌餘音不絕 治安綑綁印度夜經濟
文 林行健
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摘要 施 施
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「如果問我這八年的關鍵字是什麼，我會說是世界；如果這八年世界的關鍵字是什麼，那一定有台灣。」
整理 嚴思祺
聚焦台灣
A deep dive into Taiwan’s drag scene: the art of self-expression
變裝文化在台灣：深入探討自我表達的藝術
By Bernadette Hsiao
譯解 蕭嘉瑜
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超前部署 Z世代掀抗老養顏風潮
By Joan Kennedy
中譯 劉文瑜
新聞E點通
Native Hawaiian salt makers combat climate change and pollution to protect a sacred tradition
氣候變遷與汙染 夏威夷傳統製鹽面臨危機
譯解 劉漢娜
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人類最好的朋友
By Pamela Osment
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2024年2月號
編輯台報告
建商倒閉如骨牌 全球警戒房地產風暴
文 谷 澄
看世界
怪奇建築
文 陳亦偉、田習如、陳韻聿、胡家綺、呂欣憓、林行健、賴言曦
鏡頭下
重現華工鋪軌艱險場景 加國紀念碑訴說血淚史
文 胡玉立
財經科技
豪華經濟艙輕鬆享尊榮 乘客升等後回不去了
文 林沂鋒
美擴大對中晶片禁令 輝達首當其衝波及台廠
文 張建中
封面故事–房地產危機
全球建商倒閉潮 房地產危機山雨欲來
文 莊怡真
中國房企連環爆 遍地爛尾樓經濟陷危機
文 張淑伶／中央社編輯
房地產大到不能倒 越南逆風降息救經濟
文 陳家倫／中央社駐河內記者
歐洲房市反轉向下 租屋族承受最大擠壓
文 田習如／中央社駐布魯塞爾記者
德國房地產泡沫破裂 金融風暴以來最慘危機
文 林育立／中央社駐柏林記者
疫情期間漲幅全吐回 瑞典房價觸底重創經濟
文 黃齡儀／本刊特約記者
美銀行倒閉潮餘波盪漾 商業地產恐成下張骨牌
文 張欣瑜／中央社駐舊金山記者
韓國公寓價崩 跌幅僅次亞洲金融風暴
文 廖禹揚／中央社駐首爾記者
日本房市三極化 東京都心住宅吹泡沫
文 楊明珠／中央社駐東京記者
全球房市倒一片 台灣屹立不搖預售爆量
文 賴言曦／中央社記者
背包筆記
蒼茫奇詭原始野性 印尼婆羅摩火山之旅
文 陳威光
舊料亭金勇看東洋氣派 便當宴賞秋田舞妓之美
文 田欣雲
社會文化
外觀老舊內裝摩登 汶萊水上村低調奢華
文 郭 洵
憶清貧打工艱辛音樂路 蔡懷恩粉專溫暖同行的心
文 趙靜瑜
專題–搶進夜經濟
喚醒沉睡城市 夜經濟開啟第二GDP
文 陳姿伶
不眠巴黎 光與藝文的盛宴
文 曾婷瑄
英國暗黑遊覽行程 黑色幽默挑戰禁忌
文 陳韻聿
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日本石川強震海嘯 羽田機場飛機擦撞起火
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新趨勢
純觀光雖好加運動更讚 運動體驗旅遊快速成長
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摘要 施 施
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摘要 張曉雯
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「如果問我這八年的關鍵字是什麼，我會說是世界；如果這八年世界的關鍵字是什麼，那一定有台灣。」
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By Bernadette Hsiao
譯解 蕭嘉瑜
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By Joan Kennedy
中譯 劉文瑜
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Native Hawaiian salt makers combat climate change and pollution to protect a sacred tradition
氣候變遷與汙染 夏威夷傳統製鹽面臨危機
譯解 劉漢娜
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文 張 謙
達米妮悲歌餘音不絕 治安綑綁印度夜經濟
文 林行健
疫情、缺工與文化變遷 日本24小時店漸少
文 戴雅真
全球新聞速讀
日本石川強震海嘯 羽田機場飛機擦撞起火
整理 盧映孜
新趨勢
純觀光雖好加運動更讚 運動體驗旅遊快速成長
文 蔡佳敏
國際雜誌精選
日本社區助育兒 搶救少子化見效
摘要 施 施
亞馬遜追趕AI潮 重金押新創公司
摘要 張曉雯
看新聞學英文
Z世代未雨綢繆 抗老護膚美顏當道
文 劉政權
精句集
「如果問我這八年的關鍵字是什麼，我會說是世界；如果這八年世界的關鍵字是什麼，那一定有台灣。」
整理 嚴思祺
聚焦台灣
A deep dive into Taiwan’s drag scene: the art of self-expression
變裝文化在台灣：深入探討自我表達的藝術
By Bernadette Hsiao
譯解 蕭嘉瑜
CNN雙語新聞
Gen-Z is already worried about looking old
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中譯 劉文瑜
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氣候變遷與汙染 夏威夷傳統製鹽面臨危機
譯解 劉漢娜
空中英語教室
DOGS: EVERYBODY’S BEST FRIEND
人類最好的朋友
By Pamela Osment